Anders Vastgoed

Zuidzandsestraat 8
4501 AP Oostburg
Tel: 0117-450001
info@andersvastgoed.eu
Steenhovensedijk 4, 4508 KA Waterlandkerkje Prijs op aanvraag
geen

Omschrijving

Een juweeltje van een huis op een paradijselijk plekje midden in de mooie West Zeeuws Vlaamse polders, met de naam Topaze.
Zodra u het erf opkomt ontstaat een vakantiegevoel.
Het dijkhuis is gebouwd in 1878, in de loop der jaren volledig gemoderniseerd, uitgebouwd, geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en tuindeuren en HR++ glas.
Recent zijn de buitenmuren bezet met isolerende materialen en strak afgewerkt.
Veel comfort. Ideaal huis voor permanent wonen maar als tweede woning zeker ook heel geschikt.
Zo vindt u, naast een ruime garage met carport, in de achtertuin een zwembad met alle privacy.
Er zijn div. schuurtjes, een houtberging en verschillende verzorgde terrassen.
Op elke plek heeft u een magnifiek uitzicht over de omgeving.
Het is een woning met veel leuke details, creatief, met een knipoog naar het verleden.
Entree terrein: via smeedijzeren toegangshekken. er is volop buitenverlichting.
Entree woning: ruime eet/tuin/studeer kamer (ca. 12,5 m2) met tegelvloer en tuindeuren.
Ruime living met pvc vloer, inb. houthaard en een prachtig uitzicht op de omgeving.
Compacte praktische maar volledig ingerichte keuken met alle inb. app.

Omdat de woning hoog ligt is er veel privacy.

Goed ingerichte badkamer met (stoom)douchecabine met allerlei extra's, wc, badmeubel en fraai antiek tegeltableau.
Ruime slaapkamer met pvc vloer en tuindeuren naar terras.
Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv ketel.

Eerste verd. via trap in living bereikbaar.
Nu een grote ruimte met grote dakkapel met prachtig uitzicht. Mogelijk aan te passen tot 2 slaapkamers.

Wilt u in alle rust wonen op een prachtig plekje neem dan even contact met ons op.

U bent ondanks de landelijke locatie in enkele minuten in Oostburg waar alle mogelijke winkels en voorzieningen zijn.
Ca. 10 km naar zee en mooie schone stranden.
Sluis en België met o.a. Knokke en Brugge op korte afstand.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1878 Bouwjaar toelichting in de loop der jaren gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting carport en garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting aanbouw plat dak EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie O Perceelnummer 1096, Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom