Anders Vastgoed

Zuidzandsestraat 8
4501 AP Oostburg
Tel: 0117-450001
info@andersvastgoed.eu
Rozemarijnstraat 18, 4515 BN IJzendijke Vraagprijs € 319.000,- k.k.
geen

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD
Met veel ruimte om u heen wonen en/of werken in dit heerlijk ruime pand met grote tuin en schuur. Grote tuin met veel privacy.
Hier zult u zeker geen plek tekort komen voor opslag of hobby. De woning is sfeervol met leuke jaren 50 details.
Wat een prachtige locatie in een bijzonder sfeervol historisch stadje. In de oude kern gelegen met uitzicht op prachtige monumentale kerk.
Indeling:
In de hal valt op de gebogen voordeur en een fraai glas in lood raam. Er is een grote droge kelder.
Woonkeuken (ca. 16m2) keuken met div.inb. app. o.a. inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast.
De gezellige living (ca. 30m2) heeft een fraaie massieve h.h. parketvloer en een inb. gas sfeerhaard en fraai uitzicht.
Bijkeuken met rolluik, wasmachine ruimte. Goed uitgeruste tweede badkamer met bidet, wc, urinoir, douchecabine, wastafel.

Verdieping:
Overloop.
Badkamer: ligbad met douche, wastafel en wc, een fraai authentiek ovalen raam en een glas in lood raam.
Er zijn 3 ruime slaapkamers met o.a. inb. kasten.
Vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Rondom rolluiken, cv aangelegd in 2012, elektra is vernieuwd. Hekwerk voorzijde met op afstand bedienbare toegang en verlichting.
Heerlijke vrije tuin met achteringang en volop parkeerruimte.
Grote schuur van totaal beg. gr. ca. 124m2. Er is een goederenlift, water en elektra.
Grote lichte, hoge zolderverdieping met volop mogelijkheden.
Ideale kans voor mensen die bijv. graag aan auto's sleutelen, oldtimerstalling, caravan of camperstalling, opslag of werken vanuit huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 875 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 124 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting goederenlift naar ruime zolder Parkeeroppervlakte 124 m² (1300 bij 960) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen met grote schuur Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EY Perceelnummer 376 Oppervlakte 875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom