Anders Vastgoed

Zuidzandsestraat 8
4501 AP Oostburg
Tel: 0117-450001
info@andersvastgoed.eu
Rozemarijnstraat 18, 4515 BN IJzendijke Vraagprijs € 349.000,- k.k.
geen

Omschrijving

Met veel ruimte om u heen wonen en/of werken in dit heerlijk ruime pand met grote tuin en schuur. Tuin met zeer veel privacy.
Hier zult u zeker geen plek tekort komen voor opslag of hobby. De woning is sfeervol met leuke jaren 50 details.
Wat een prachtige locatie in een bijzonder sfeervol historisch stadje. In de oude kern gelegen met uitzicht op prachtige monumentale kerk.
Indeling:
In de hal valt op de gebogen voordeur en een fraai glas in lood raam. Er is een grote droge kelder.
Woonkeuken (ca. 16m2) keuken met div. app.
De gezellige living (ca. 30m2) heeft een fraaie massieve h.h. parketvloer en een inb. gas sfeerhaard en fraai uitzicht.
Halletje, bijkeuken (ca.7m2) met rolluik, wasmachine ruimte. Goed uitgeruste tweede badkamer (ca. 9.5m2) met bidet, wc, urinoir, douchecabine, wastafel.

Verdieping: overloop, leuke badkamer: ligbad met douche, wastafel en wc. Een fraai ovaal raam en een glas in lood raam.
Er zijn 3 ruime slaapkamers van ca. 13.7m2, 16m2 en 9 m2. Vaste trap naar zolderverd. van ca. 27m2 + ruimte achter knieschot.
Rondom rolluiken, cv aangelegd in 2012, elektra vernieuwd, hekwerk met op afstand bedienbare toegang en verlichting.
Heerlijke vrije tuin met achteringang en parkeerruimte.
Grote schuur van totaal beg. gr. ca. 124m2 met tussenmuur met doorgang (door te breken). Er is een goederenlift, water en elektra. Verdieping grote open ruimte.
Ideale kans voor mensen die bijv. graag aan auto's sleutelen, oldtimerstalling, caravan of camperstalling, opslag of werken vanuit huis.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 875 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting goederenlift naar ruime zolder Parkeeroppervlakte 124 m² (1300 bij 960) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen met grote schuur Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EY Perceelnummer 376 Oppervlakte 875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom